Nos programmes immobiliers LMNP à Chambery
Grâce à nos experts de la région Rhône-Alpes, accédez à 100% des meilleurs biens LMNP
Nos experts en immobilier neuf de Chambéry connaissent parfaitement le marché local pour vous accompagner efficacement dans votre projet immobilier en Savoie. Pour réaliser un investissement locatif en LMNP, vous bénéficierez d’un interlocuteur de proximité, qui connaît les quartiers, soit car il y habite, soit parce qu’il y travaille depuis de nombreuses années. À vos côtés, à chaque étape de l’achat, il vous guidera dans les opportunités de votre secteur.
Vous trouverez ci-dessous un échantillon des biens neufs actuellement disponibles sur Chambéry et à proximité (Aix-les-Bains, Albertville, La Motte-Servolex, …).
Les Chalets des Cimes
À partir de
90 916€
3 pièces
Les Terrasses du Corbier
À partir de
71 607€
2 pièces
Soleil De Valfréjus
À partir de
40 668€
L’Ouillon
À partir de
63 478€
2 pièces
L’Orée des Pistes
À partir de
117 076€
2 pièces
Les Quatre Vallees
À partir de
77 456€
2 pièces
So Well (Soleil Vacances) – Val Fréjus – Hôtel Soleil Vacances
À partir de
54 685€
1 pièce
LINEA PARC
À partir de
195 250€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
REFLET DES MONTS
À partir de
166 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 4 pièces
FRONT DE NEIGE
À partir de
123 240€
Les Terrasses du Corbier
À partir de
86 840€
3 pièces
So Pure – MÉRIBEL (73)
À partir de
1 325 000€
Prix direct promoteurDu 4 pièces au 7 pièces
Biens neufs à proximité de Chambery (< 30km)
Investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans le département de Savoie, en particulier dans des résidences de services, présente plusieurs arguments solides.
Les atouts de Chambéry pour l’investissement LMNP
Chambéry, un pôle étudiant et économique
Chambéry est une ville universitaire dynamique qui accueille plus de 15 000 étudiants au sein de l’Université Savoie Mont Blanc. . Cette population étudiante génère une forte demande pour les studios et les petits appartements meublés, ce qui est idéal pour un investissement LMNP en résidence étudiante. La ville est également un carrefour économique et un centre administratif, attirant des jeunes professionnels et des employés pour des missions de courte ou moyenne durée.
Un marché immobilier tendu
Le marché locatif de Chambéry est tendu, avec une offre de logements inférieure à la demande. Cela se traduit par un faible taux de vacance locative et des loyers qui restent à un niveau élevé, garantissant ainsi une bonne rentabilité locative pour l’investisseur.
L’intérêt d’un investissement LMNP en résidence de service en Savoie
Le tourisme et la santé, des secteurs porteurs
La Savoie est une région mondialement connue pour ses stations de ski et son tourisme de montagne. . Cette forte affluence touristique toute l’année crée une demande constante pour les résidences de tourisme, que ce soit pour des séjours de ski en hiver ou des randonnées en été. De plus, la population vieillissante et la présence de nombreuses infrastructures médicales renforcent l’intérêt d’investir en résidences seniors ou médicalisées.
La sécurité d’un investissement géré
Investir dans une résidence de services (étudiants, seniors, tourisme, etc.) vous permet de déléguer entièrement la gestion du bien à un exploitant. C’est l’exploitant qui s’occupe de la recherche de locataires, de la collecte des loyers et de l’entretien, offrant ainsi un investissement passif et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un complément de revenu sans les contraintes de la gestion locative classique.
