Nos programmes immobiliers neufs en LMNP à Paris
Grâce à nos experts parisiens, accédez à 100% des meilleurs biens LMNP
Nos experts en investissement immobilier neuf de Paris vous accompagnent efficacement dans votre projet immobilier en région Parisienne. Si vous souhaitiez investir dans l’immobilier locatif sous le statut LMNP, vous bénéficierez d’un interlocuteur qui connait bien les quartiers de Paris et les alentours. Il vous accompagnera à chaque étape de votre investissement.
Vous trouverez ci-dessous une sélection des biens neufs disponibles sur Paris et à proximité directe.
Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique
À partir de
132 353€
Studea Paris Tessier
À partir de
137 697€
Mama Shelter Paris East
À partir de
162 344€
Studéa Jean Cocteau
À partir de
119 470€
Nexity Studéa – Paris 18 – Studéa Jean Cocteau
À partir de
110 133€
1 pièce
Batignolles Campus
À partir de
141 700€
Prix direct promoteur
LOGIFAC – Paris 13 – Palatino
À partir de
142 346€
1 pièce
Adagio Paris Reuilly
À partir de
209 272€
Nexity Studéa – Paris 12e – Vivaldi
À partir de
117 939€
1 pièce
Biens neufs à proximité de Paris (< 30km)
ADAGIO PARIS MALAKOFF CHATILLON
À partir de
152 951€
Paris Héloïse
À partir de
110 514€
Villa Beausoleil
À partir de
280 737€
Studéa Saint Ouen 2
À partir de
123 120€
LE CASTIGLIONE
À partir de
130 266€
Studéa Ivry sur Seine
À partir de
95 272€
Les Jardins d’Arcadie – Les Hespérides de Courbevoie
À partir de
358 588€
2 pièces
STUD’IVRY RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4,15%
À partir de
148 485€
Prix direct promoteur1 pièce
Studéa Asnières
À partir de
112 928€
214 AVENUE DU PRESIDENT WILSON
À partir de
475 000€
Prix direct promoteur5 pièces
Pierre & vacances – Asnières sur Seine – Adagio Access
À partir de
87 718€
1 pièce
Nexity Studéa – Ivry sur Seine (Thorez) – Studéa Ivry sur Seine
À partir de
69 111€
1 pièce
Investir en LMNP à Paris : un choix stratégique
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un excellent moyen d’investir dans l’immobilier parisien. Ce régime fiscal permet de se constituer un patrimoine sans alourdir sa fiscalité. En effet, il offre la possibilité de déduire de vos revenus locatifs l’ensemble des charges et d’amortir la valeur du bien, ce qui peut réduire, voire annuler, l’impôt sur vos loyers.
Les atouts de Paris pour un investissement LMNP
Investir en LMNP à Paris, la ville la plus visitée et l’une des plus dynamiques au monde, garantit une demande locative constante et un marché immobilier résilient.
Une forte demande locative diversifiée :
Paris est un pôle d’attraction international pour les étudiants, les professionnels et les touristes.
Pôle étudiant majeur :
Avec un bassin de plus de 650 000 étudiants, soit la plus grande concentration étudiante en Europe, la demande en logements meublés est exceptionnelle. Les universités de renom comme la Sorbonne, le campus de Jussieu ou l’université Paris-Dauphine, ainsi que des écoles prestigieuses (HEC, ESSEC, etc.), attirent des étudiants du monde entier. Les résidences étudiantes sont donc un investissement à très fort potentiel.
Pôle économique :
Paris est une capitale économique de premier plan, accueillant des sièges sociaux, des centres de recherche et d’importants pôles financiers comme La Défense. Ce dynamisme attire une population active et mobile, assurant une demande soutenue pour les résidences de tourisme, d’affaires ou les colocations pour jeunes actifs.
Pôle touristique mondial :
Destination touristique numéro 1, Paris attire des millions de visiteurs chaque année, ce qui rend l’investissement dans des résidences de tourisme très pertinent. L’attractivité de la ville n’est plus à prouver, avec ses monuments emblématiques, sa gastronomie et sa vie culturelle.
Gestion sereine ou active : l’investissement en LMNP à Paris offre deux options
La gestion autonome :
Si vous préférez gérer vous-même votre bien classique (appartement, studio), vous gardez un contrôle total, mais cela demande plus de temps.
Les résidences de services :
Pour une gestion totalement déléguée, optez pour une résidence de services (étudiants, seniors, tourisme, etc.). Un gestionnaire professionnel s’occupe de la location et de l’entretien, en échange d’un loyer garanti par un bail commercial. C’est la solution idéale pour un investissement passif et sécurisé.